İstanbul · Ümraniye
Ümraniye havuz izolasyonu
Ümraniye'de havuz büyük ölçüde Şerifali ve Finanskent gibi yeni yapılan sitelerin sosyal tesisinde çıkıyor; bu havuzlar kapalı ve yıl boyu kullanılıyor. Boşaltma için uygun bir gün bulmak, yazın açılıp kapanan bir havuzdan daha zor oluyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 3-6 gün
- Garanti
- 10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Ümraniye'de bu iş neden farklı
Kapalı sosyal tesis havuzları sitedeki tek ortak kullanım alanı olduğu için yönetim boşaltma kararını genelde bir bakım takvimine bağlıyor, bu takvim yılda birkaç kısa pencereye sıkışıyor. İzolasyon işi bu dar aralığa göre planlanıyor, malzeme kürlenme süresi uzun olduğunda tesis kapanışı gerekenden fazla uzuyor ve sakinlerden şikâyet geliyor. Yönetim bu yüzden keşif aşamasında hızlı kürlenen sistemleri öncelikli soruyor, karar yalnız fiyata göre verilmiyor.
Sahada ne çıkıyor
Kapalı havuzda kürlenme takvime sığdırılıyor
Şerifali'deki sitelerde havuz yıl boyu açık kaldığı için boşaltma yalnız planlı bakım gününe denk getiriliyor; bu gün genelde kısa tutuluyor. Malzeme seçimi bu yüzden yalnız dayanıma göre değil kürlenme süresine göre de yapılıyor, sistemin gerçekte ne kadar sürede su tutabileceği net söyleniyor.
Buhar tavan yoğuşmasını hızlandırıyor
Kapalı havuz üstündeki tavan sürekli yüksek nemle karşı karşıya kalıyor; bu buhar havuz teknesinden değil havadan geliyor ama tavan ve duvar birleşiminde yoğuşup damlıyorsa iş yalnız tekneyle sınırlı kalmıyor. Keşifte tavan havalandırması da ayrıca değerlendiriliyor, aksi hâlde tekne onarılsa bile üstten gelen damlama sürüyor.
Site yönetimi kararı takvimi geciktiriyor
Havuz ortak alan sayıldığı için iş yönetim onayına bağlı kalıyor; toplantı ve karar süreci bazen malzeme temininden daha uzun sürüyor. Keşif erken yapılıp teklif hazır tutuluyor, onay çıktığında hazırlık aşaması atlanıp doğrudan uygulamaya geçilebiliyor.
Ümraniye'nin hangi mahallelerinde yoğun
Havuz talebi neredeyse tamamen Şerifali ve Finanskent gibi yeni yapılan toplu konut ve ofis kesimlerinin sosyal tesislerinden geliyor; buralardaki kapalı havuzlar yıl boyu kullanıldığı için boşaltma takvimi dar tutuluyor. Merkezdeki eski apartman dokusunda bağımsız havuz neredeyse yok, bu iş bu yüzden ilçenin yeni yapılaşan kesimiyle sınırlı kalıyor.
Havuz izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Ümraniye'nin farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Kapalı sosyal tesis havuzu iş sırasında tamamen mi kapanıyor?+
Tekne boşaltılıp kuruyana kadar kapalı kalması gerekiyor, kısmi kullanım mümkün olmuyor. Şerifali'deki sitelerde bu yüzden kapanış tarihi sakinlere önceden duyuruluyor, yönetim genelde okul tatili gibi kullanımın zaten azaldığı bir döneme denk getirmeyi tercih ediyor. Süre malzemenin kürlenme hızına göre değişiyor, bu da teklif aşamasında net biçimde belirtiliyor.
Havuz üstündeki tavanda nem varsa önce hangisi çözülüyor?+
Önce nemin kaynağı ayrılıyor; havalandırma yetersizse tekneye dokunmadan önce tavan ve mekanik sistem gözden geçiriliyor, çünkü tekne sağlam olsa bile yetersiz havalandırma aynı damlamayı tekrar üretiyor. İkisi birlikte sorunsa iş takvimi buna göre iki aşamaya bölünüyor, tek seferde kapatılan tesis süresi de bu ayrıma göre netleşiyor.