İstanbul · Ümraniye
Ümraniye çatı aktarma
Ümraniye'nin merkezindeki eski apartmanların çoğu eğik kiremit çatıyla yapıldı; yıllar geçtikçe kiremit değil altındaki ahşap taşıyıcı yorgun düşüyor. Aktarma kararı bu yüzden kiremidin görüntüsünden çok mertek ve aşığın sağlamlığına bakılarak veriliyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 3-7 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Ümraniye'de bu iş neden farklı
Merkezdeki apartmanların çatı ahşabı genelde ilk yapıldığı dönemden kalma; yıllar içinde kiremit defalarca değişse bile mertek hiç yenilenmemiş oluyor. Çürüme önce saçak ucunda başlıyor, orası yağmura en çok maruz kalan ve havalandırması en zayıf nokta. Yeni blok ve sitelerde çatı genelde düz teras olduğu için bu tip ahşap yorgunluğu neredeyse görülmüyor; aktarma işi büyük ölçüde eski yapı stokuna özgü kalıyor.
Sahada ne çıkıyor
Saçak ucunda çürüme önce başlıyor
Yağmurun en çok vurduğu ve havanın en az dolaştığı nokta saçak ucu; mertek burada içeriden değil dıştan başlayarak yumuşuyor. Kiremit üstten sağlam görünse de saçak ahşabı elle bastırıldığında içeri gömülebiliyor. Aktarmada bu bölge en dikkatli açılan kısım oluyor, çünkü zarar genelde görünenden geniş çıkıyor.
Eski kiremit karışık ebatta kalmış
Yıllar içinde tek tek değişen kiremitler farklı üretici ve ebatlarda birikmiş oluyor; sökümde bu karışıklık ayrıca ayıklanıyor. Sağlam olanlar tekrar kullanılsa bile aynı sırada yan yana durmayabiliyor, mahya ve dere hizasında küçük ayarlamalar gerekiyor. Bu, yeni yapılan bir çatıdan daha uzun süren bir sıralama işi.
Baca çevresindeki harç ayrı yenileniyor
Merkezdeki eski apartmanların bacalarında mahya harcı yıllar içinde çatlamış oluyor, kiremit sağlam olsa bile su bu çatlaktan içeri giriyor. Aktarma sırasında baca dibi ayrı bir kalem olarak ele alınıyor, çünkü çatının geri kalanı yenilense de bu nokta atlanırsa sızıntı aynı yerden devam ediyor.
Ümraniye'nin hangi mahallelerinde yoğun
Aktarma işi en çok İstiklal, Atatürk ve İnkılap gibi merkezdeki eski apartman dokusundan geliyor; buradaki kiremit çatıların ahşap taşıyıcısı yapıldığı dönemden beri büyük ölçüde değişmedi. Finanskent ve Şerifali gibi yeni yapılaşmanın olduğu kesimlerde çatı genelde düz teras ya da çelik olduğu için bu iş neredeyse hiç çıkmıyor.
Çatı aktarma nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Ümraniye'nin farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Kiremit sağlam görünüyorsa yine de aktarma gerekir mi?+
Kiremidin görünüşü mertek ve aşığın durumu hakkında fikir vermiyor; ahşap içten çürüyebiliyor, dışarıdan bakınca fark edilmiyor. Ümraniye'nin merkezindeki eski apartmanlarda bu yüzden karar kiremide değil, sökülüp bakılan ahşabın sağlamlığına göre veriliyor. Mertek yorgunsa yalnız birkaç kiremit değiştirmek sorunu ertelemekten öte bir şey yapmıyor.
Saçak ucundaki çürüme fark edilmeden ne kadar ilerleyebiliyor?+
Uzun süre; kiremit üstten kapalı olduğu için saçak ahşabı zayıflarken görüntü değişmiyor, ilk belirti genelde saçak hizasının hafifçe sarkması ya da iç mekânda nem kokusu oluyor. Merkezdeki eski yapılarda bu nokta aktarma öncesi elle kontrol ediliyor; yumuşayan bölüm varsa yalnız o kısım değil, komşu merteğe kadar açılıp bakılıyor.