İstanbul · Üsküdar
Üsküdar temel su yalıtımı
Bulgurlu ve Kısıklı gibi dik yokuşlara kurulu binalarda temel genelde iki cepheden farklı yük görüyor: yola bakan taraf sıradan, yamaca yaslı arka taraf ise yağış sonrası yukarıdan gelen suyun bindiği yüzey oluyor. Bohçalama kararı bu iki cepheyi ayrı ayrı değerlendiriyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-5 gün
- Garanti
- 10 yıla kadar yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Üsküdar'da bu iş neden farklı
Yamaca yaslı binalarda arka cephe genelde toprakla doğrudan temas hâlinde, bazen istinat duvarının hemen arkasında kalıyor; yağış sonrası yukarıdan süzülen su bu yüzeyde birikip temel üzerinde sürekli bir basınç oluşturuyor. Yola bakan ön cephe ise aynı binada çok daha kuru kalabiliyor, çünkü orada aynı yük yok. Bohçalama bu yüzden binanın tamamına tek bir reçeteyle değil, hangi cephenin toprağa ne kadar yaslı olduğuna bakılarak planlanıyor; drenaj kararı da bu farka göre veriliyor.
Sahada ne çıkıyor
Arka cephe önden çok daha ıslak
Yamaca yaslı binalarda arka duvar toprakla doğrudan temas ediyor, yağış sonrası yukarıdan gelen su burada birikiyor. Aynı binanın yola bakan ön cephesi ise kuru kalabiliyor. Keşifte bu yüzden binanın tek bir cephesi değil, hangi taraf toprağa yaslı olduğu ayrıca belirleniyor, bohçalama sadece o cepheye yoğunlaştırılabiliyor.
İstinat duvarı suyu tutuyor
Bazı binalarda arka cephe doğrudan toprağa değil, önce bir istinat duvarına yaslanıyor; duvarın arkasında biriken su zamanla bina temeline sızabiliyor. Bu durumda yalıtım yalnız bina duvarına değil, istinat duvarının drenajına da bakılarak planlanıyor, aksi hâlde su temel çevresinde birikmeye devam ediyor.
Dar sokakta kazı alanı sınırlı
Bulgurlu ve Kısıklı'nın dik ve dar sokaklarında bina ile yol arasındaki mesafe kısa kalıyor, kazı için makine değil çoğunlukla el işçiliği kullanılıyor. Bu, işin süresini standart bir bohçalamaya göre uzatan bir ayrıntı; keşifte sokak genişliği ve kazı alanı önceden ölçülüyor.
Üsküdar'ın hangi mahallelerinde yoğun
Bulgurlu ve Kısıklı gibi dik yokuşlu mahallelerde talep binanın yamaca yaslı arka cephesinden geliyor, buradaki bohçalama drenajla birlikte planlanıyor. Küçük Çamlıca ve Küplüce'deki benzer eğimli sokaklarda da aynı fark görülüyor. Meydan çevresindeki düz zeminli eski binalarda ise temel suyu daha çok zemin katın kendi nem dengesinden kaynaklanıyor.
Temel su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Üsküdar'ın farkı yazılı.
Temel su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul temel su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Yamaca yaslı binada temel yalıtımı neden tek cepheyle sınırlı olabiliyor?+
Bulgurlu ve Kısıklı gibi dik yokuşlardaki binalarda arka cephe toprakla doğrudan temas ederken yola bakan ön cephe aynı yükü görmüyor; bu yüzden bohçalama bazen yalnız arka cepheye yoğunlaştırılabiliyor. Karar keşifte hangi tarafın ne kadar toprağa yaslı olduğuna bakılarak veriliyor, iki cephe arasındaki fark gözden kaçırılırsa gereksiz yere binanın tamamı kazılabiliyor.
İstinat duvarının arkasındaki su bina temelini nasıl etkiliyor?+
Duvarın arkasında drenaj yoksa yağış suyu orada birikip zamanla bina temeline doğru sızabiliyor; bu, sıradan bir yamaç binasından farklı bir yük demek. Keşifte bu durumda yalnız bina duvarı değil, istinat duvarının kendi drenaj durumu da değerlendiriliyor. Drenaj yetersizse yalıtım tek başına yeterli olmuyor, önce suyun tahliye yolu düzeltiliyor.