İstanbul · Bağcılar
Bağcılar temel su yalıtımı
Bağcılar'da temel su yalıtımı çoğunlukla bina tamamlandıktan yıllar sonra gündeme geliyor, çünkü zemin katların büyük bölümü dükkân olarak açıldı ve kazı gerektiren bir iş dükkânın önünü kapatıyor. Kazı takvimi bu yüzden çoğu zaman esnafın kendi programına göre kuruluyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-5 gün
- Garanti
- 10 yıla kadar yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Bağcılar'da bu iş neden farklı
İlçenin iç kesimindeki apartmanların zemin katı toptan tekstil ya da hazır giyim satan dükkânlarla dolu; bu dükkânların çoğu sabahtan akşama kadar açık kalıyor ve kaldırım, mal indirme-bindirme için sürekli kullanılıyor. Bohçalama işinin ilk adımı olan dış cephe kazısı bu kaldırımı geçici olarak kapatmak zorunda kalıyor. Esnafla önceden anlaşılmadan başlanan bir kazı hem müşteri girişini hem sevkiyatı aksatıyor, bu yüzden iş takvimi genelde dükkânın kapalı olduğu saatlere ya da sezon dışı bir haftaya denk getiriliyor.
Sahada ne çıkıyor
Kaldırım kazısı esnafın onayına bağlı kalıyor
Zemin katı dükkân olan binalarda dış cephe kazısı kaldırımın bir bölümünü geçici olarak kapatıyor; bu da müşteri girişini ve mal taşımasını etkiliyor. Kazı öncesi dükkân sahibiyle hangi saatlerde çalışılabileceği konuşuluyor, çoğu zaman iş erken sabah ya da kapanış sonrası saatlere sıkıştırılıyor; çukur da gün içinde açık bırakılmayıp akşam geçici olarak örtülüyor.
Sevkiyat kamyonu dar sokakta kazı alanını daraltıyor
Kirazlı ve Yenigün'ün tekstil ağırlıklı sokaklarında kamyonlar mal indirmek için sık sık kaldırıma yanaşıyor; kazı alanı bu trafiğe göre daraltılıp genişletilebiliyor. Malzeme ve toprak biriktirme yeri de kamyon güzergâhını kapatmayacak şekilde ayrıca planlanıyor, aksi hâlde iş günü tıkanıklık yüzünden durabiliyor. Bu yüzden kazı süresi burada komşu ilçelere göre biraz daha uzun tutuluyor.
Eski bina temeli 15 Temmuz'da ilk kez açılıyor
15 Temmuz'daki yapı stokunun bir bölümü yalıtım zorunluluğundan önceki döneme ait; bu binaların temeli inşaat sırasında hiç bohçalanmamış, yıllar sonra ilk kez dıştan açılıyor. Toprakla temas eden yüzeyde uzun süredir birikmiş nem olduğu için kazı sonrası kurutma süresi normalden uzun tutuluyor, malzeme kararı bu bekleme bitmeden verilmiyor.
Bağcılar'ın hangi mahallelerinde yoğun
Talep Kirazlı ve Yenigün'ün tekstil ağırlıklı sokaklarında yoğunlaşıyor; buradaki binaların zemin katı neredeyse tamamı dükkân olduğu için kazı takvimi esnafın çalışma saatine göre kuruluyor. 15 Temmuz'da ise iş daha çok yalıtım zorunluluğundan önce yapılmış eski binaların temelinden geliyor, buralarda kazı ilk kez açılan bir yüzeyle karşılaşıyor. Fatih tarafında bu iki durum bir arada görülüyor.
Temel su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Bağcılar'ın farkı yazılı.
Temel su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul temel su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Dükkânı kapatmadan temel yalıtımı yapılabiliyor mu?+
Dükkân tamamen kapatılmıyor ama önündeki kaldırımın bir bölümü kazı süresince kullanılamıyor. Bu yüzden çalışma saatleri esnafla birlikte belirleniyor; genelde erken sabah başlanıp gün içinde çukur güvenli şekilde örtülüyor, akşam kapanıştan sonra devam ediliyor. Kirazlı ve Yenigün gibi ticaretin yoğun olduğu sokaklarda bu koordinasyon işin süresini belirleyen ana etken oluyor, keşifte dükkânın yoğun olduğu saatler ayrıca soruluyor.
15 Temmuz'daki eski binada temel hiç yalıtılmamışsa ne yapılıyor?+
İnşaat sırasında bohçalama yapılmamışsa toprakla temas eden yüzey yıllar boyunca doğrudan neme maruz kalmış oluyor; kazı açıldığında bu nemin ne kadar derine işlediği önce ölçülüyor. Yüzey henüz sağlamsa doğrudan yalıtım katmanına geçiliyor, çok ıslaksa önce kurutma süresi bekleniyor ve malzeme seçimi buna göre değişiyor. 15 Temmuz'un eski yapı stokunda bu durum yeni binalara göre daha sık çıkıyor.