İstanbul · Başakşehir
Başakşehir temel su yalıtımı
Başakşehir'in düz ve açık arazisinde bina çevresinde kazı için genelde yeterli boşluk bulunuyor; bu, sonradan yapılan temel yalıtımını dar sokaklı eski ilçelere göre daha kolay bir iş hâline getiriyor. Zorluk burada erişimden değil, göle yakın parsellerdeki yeraltı suyundan çıkıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-5 gün
- Garanti
- 10 yıla kadar yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Başakşehir'de bu iş neden farklı
İlçe düz arazi üzerine geniş yollar ve siteler arası açık alanlarla planlandı; bu düzen iş makinesinin bina çevresine kadar rahatça girebilmesi anlamına geliyor, dar sokaklı eski dokuda karşılaşılan taşıma sorunu burada neredeyse yok. Bahçeşehir'deki göl kenarı sitelerde ise durum tersine dönüyor: yeraltı su seviyesi gölün yakınlığı nedeniyle sürekli yüksek kalıyor, yalıtım tek başına yeterli olmuyor ve drenaj ayrı bir kalem olarak devreye giriyor. Sanayi sitesi tarafındaki atölye binalarında ise temel çevresinde kazı üretimi doğrudan etkileyeceği için bu iş nadiren gündeme geliyor.
Sahada ne çıkıyor
Geniş boşluk kazıyı kolaylaştırıyor
Başakşehir'in düz arazisi ve geniş sokak düzeni, bina çevresinde iş makinesinin rahatça çalışabileceği bir boşluk bırakıyor. Bu, bitişik nizamlı eski ilçelerde karşılaşılan dar alan sorununu burada büyük ölçüde ortadan kaldırıyor. Kazı hızlı ilerlediği için iş süresi daha çok toprak cinsine ve hava koşullarına bağlı kalıyor.
Göl kenarında drenaj ayrı konuşuluyor
Bahçeşehir'deki göle yakın parsellerde yeraltı su seviyesi sürekli yüksek kalıyor; yalıtım suyu tutsa bile sürekli basınç altında çalışıyor. Bu yüzden yalıtımla birlikte drenaj borusu ve filtre çakılı da planlanıyor, ikisi ayrı kalemler olarak teklife giriyor. Drenaj olmadan yalıtım tek başına uzun vadede yeterli kalmıyor.
Atölye boşken temel işi giriyor
Sanayi sitesi tarafındaki atölye binalarında temel çevresinde geniş bir kazı üretimi doğrudan durduruyor; bu yüzden temel yalıtımı burada nadiren gündeme geliyor, daha çok işletmenin kapandığı ya da taşındığı dönemlere denk geliyor. Sürekli çalışan atölyelerde iş genelde iç mekândaki kısmi onarımla sınırlı kalıyor.
Başakşehir'in hangi mahallelerinde yoğun
Bahçeşehir 1. Kısım ve Bahçeşehir 2. Kısım'daki göl kenarı sitelerde yeraltı suyu yüksek kaldığı için yalıtımla birlikte drenaj konuşuluyor. Kayabaşı'nın yüksek bloklarında bina çevresi geniş bırakıldığı için kazı kolay ilerliyor. Başak, Başakşehir ve Güvercintepe'deki sanayi sitesinde ise temel işi üretimi etkilediği için seyrek gündeme geliyor.
Temel su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Başakşehir'in farkı yazılı.
Temel su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul temel su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Başakşehir'de temel yalıtımı için kazı neden diğer ilçelerden kolay?+
İlçe düz arazi üzerine geniş yollar ve açık alanlarla planlandı, bu yüzden bina çevresinde iş makinesinin çalışabileceği boşluk genelde yeterli. Bitişik nizamlı eski ilçelerde karşılaşılan dar sokak ve elle taşıma zorunluluğu burada büyük ölçüde ortadan kalkıyor. Kazı hızlı ilerlediği için iş süresini belirleyen etken erişim değil, toprak cinsi ve hava koşulları oluyor; keşifte bu ikisi ayrıca değerlendiriliyor.
Bahçeşehir'de gölete yakın binada drenaj neden yalıtımdan ayrı bir kalem?+
Göle yakın parsellerde yeraltı su seviyesi sürekli yüksek kalıyor; yalıtım suyu tutsa bile bu sürekli basınç altında zamanla zorlanabiliyor. Drenaj borusu ve filtre çakılı bu basıncı yalıtımdan uzaklaştırıp suyu tahliye ediyor, ikisi birlikte çalıştığında yalıtımın ömrü uzuyor. Bu yüzden teklif hazırlanırken drenaj ayrı bir kalem olarak yazılıyor, gölete uzak bloklarda bu kalem çoğu zaman gerekmiyor.