İstanbul · Kadıköy
Kadıköy balkon su yalıtımı
Kadıköy'de balkon çoğu eski binada sonradan camla kapatılmış; kapama işi süzgecin konumunu ve suyun akış yönünü değiştiriyor. Kapalı balkonda birikme fark edilmeden sürüyor, açık kalan kıyı balkonlarında ise rüzgâr ve tuz süzgeci daha sık tıkıyor; sorun çoğu zaman süzgeçten değil, kapatılan ya da açık kalan yüzeyin eğiminden çıkıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Kadıköy'de bu iş neden farklı
Merkez mahallelerdeki dar cepheli apartmanlarda balkon çoğunlukla PVC doğrama ile kapatılmış oda hâline gelmiş; bu binalarda özgün süzgeç iptal edilip yerine basit bir gider bırakılmış olabiliyor, eski süzgecin izi şap altında kalıyor. Kıyı mahallelerinde ise balkon açık kalmaya devam ediyor, deniz tarafından gelen rüzgâr yaprak ve tuz kristalini süzgece taşıyor; süzgeç tıkandığında su kapı eşiğine değil doğrudan pencere altına yürüyor, çünkü bu binalarda eşik genelde alçak yapılmış.
Sahada ne çıkıyor
Kapatılan balkonda süzgeç iptal edilmiş
Caferağa ve Osmanağa'daki dar apartmanlarda balkon PVC ile kapatılırken eski süzgeç çoğu zaman iptal edilip basit bir gidere bağlanmış; özgün eğim de bu sırada bozulmuş oluyor. Keşifte önce kapatma öncesi döşemenin nasıl olduğu soruluyor, çünkü yeni yalıtım eski eğimi değil şimdiki kullanım şeklini esas alıyor.
Kıyı rüzgârı süzgece yaprak taşıyor
Caddebostan ve Suadiye'deki açık balkonlarda rüzgâr hem tuz kristalini hem çevredeki ağaçlardan gelen yaprağı süzgece biriktiriyor; birikinti fark edilmeden su geri kaçıyor ve döşemeye işliyor. Bu bölgede süzgeç kapağının sık açılıp temizlenebilir tipte seçilmesi öneriliyor, aksi hâlde tıkanma her seferinde aynı noktadan tekrarlıyor.
Alçak eşik pencereye su yürütüyor
Bazı eski binalarda balkon eşiği kapı yüksekliğinde değil pencere hizasında düşük yapılmış; süzgeç tıkandığında su iç mekâna kapıdan değil pencere altından giriyor. Keşifte eşik yüksekliği ölçülüp gerekirse yalıtımla birlikte eşik seviyesi de yükseltiliyor, aksi hâlde yalıtım yapılsa bile su başka yoldan içeri giriyor.
Kadıköy'ün hangi mahallelerinde yoğun
Caferağa ve Osmanağa'da iş balkonu sonradan kapatılmış dairelerin eski süzgeç ve eğim sorunlarından geliyor. Caddebostan ve Suadiye'de açık kalan kıyı balkonlarında rüzgârın taşıdığı yaprak ve tuzun süzgeci tıkaması öne çıkıyor. Bina yaşına göre bu iki durum bazen aynı sokakta bir arada da görülebiliyor.
Balkon su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Kadıköy'ün farkı yazılı.
Balkon su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul balkon su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Balkonu cam kapatınca yalıtım gerekli mi hâlâ?+
Evet, kapatma yalıtım ihtiyacını ortadan kaldırmıyor, yalnız suyun geldiği yönü değiştiriyor. Kadıköy'ün merkez mahallelerinde kapalı balkonlar oda gibi kullanıldığı için sızıntı hemen fark edilmiyor, iç kısımdaki nem birikip döşemede şişme yapana kadar gizli kalabiliyor. Keşifte kapatma sırasında süzgecin ne yapıldığı sorulup döşeme açılarak kontrol ediliyor, çünkü çoğu zaman eski süzgeç basitçe kapatılmış oluyor.
Kıyıdaki balkonda süzgeç neden sık tıkanıyor?+
Caddebostan ve Suadiye gibi denize yakın mahallelerde rüzgâr hem kuru yaprağı hem tuz kristalini süzgece taşıyor, birikinti gözle fark edilmeden suyun akışını yavaşlatıyor. Su geri kaçtıkça döşeme altına işliyor ve yalıtım olsa bile derz aralarından sızıntı devam edebiliyor. Bu bölgede süzgeç kapağının kolay açılan tipte seçilmesi ve düzenli temizlenmesi öneriliyor.