İstanbul · Kadıköy
Kadıköy boru izolasyonu
Kadıköy'de tesisat izolasyonu iki farklı yapı tipinden geliyor: Kozyatağı ve Göztepe'deki ofis ve plaza binalarının iklimlendirme hatları, merkez mahallelerin eski apartmanlarındaki kalorifer ve sıcak su boruları. İkisinin hat uzunluğu, geçtiği şaft ve malzeme kalınlığı birbirinden ayrışıyor, keşif buna göre ayrı planlanıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-2 gün
- Garanti
- 5 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Kadıköy'de bu iş neden farklı
Kozyatağı ve çevresindeki ofis binalarında iklimlendirme ve sıcak su hatları asma tavan içinde uzun mesafe kat ediyor, hat sayısı fazla ve her biri farklı çapta olduğu için kovan tek tip seçilemiyor. Caferağa ve Osmanağa gibi dar parselli eski apartmanlarda ise kazan dairesi bodrumda, hat kısa ama geçtiği şaft dar; malzeme büyük rulo hâlinde değil, boşluğa uyacak parçalar hâlinde kesilip taşınıyor. Aynı ilçede iki ayrı çalışma biçimi yan yana duruyor.
Sahada ne çıkıyor
Ofis binasında hat sayısı katlanıyor
Kozyatağı ve Göztepe'deki plaza binalarında her katta ayrı iklimlendirme kolonu geçiyor, kimi soğutma kimi ısıtma hattı; asma tavan açıldığında görülen boru sayısı konuta göre kat kat fazla. Keşifte hangi hattın hangi kata ait olduğu plan üzerinden değil yerinde takip edilerek belirleniyor, karışan hatta yanlış kovan seçimi ısı kaybını gizliyor.
Dar şaftta boru elle sarılıyor
Caferağa ve Osmanağa'daki eski apartmanlarda tesisat şaftı dar ve dirsekli; hazır kovan bu ölçüye çoğu zaman girmiyor. Malzeme yerinde kesilip elle sarılıyor, ek yerleri ayrıca bantlanıyor. Bu işlem büyük çaplı borulara göre daha uzun sürüyor, keşifte şaft genişliği baştan ölçülüyor.
Soğutma hattı terlemeyi gizliyor
Kozyatağı'ndaki ofis binalarında soğutma hattı asma tavan içinde kaldığı için terleme uzun süre görünmüyor, tavan panelinde leke çıkana kadar fark edilmiyor. Kapalı hücreli kovan seçilmezse nem kovanın içine giriyor ve sorun tekrarlıyor; keşifte hattın soğutma mı ısıtma mı olduğu ayrıca soruluyor.
Kadıköy'ün hangi mahallelerinde yoğun
Kozyatağı ve Göztepe'de talep ofis ve plaza binalarının iklimlendirme hatlarından geliyor, hat sayısı ve çap çeşitliliği burada fazla. Caferağa, Osmanağa ve Rasimpaşa'daki eski apartmanlarda ise iş kalorifer ve sıcak su hattının dar şafta sığdırılmasından çıkıyor. Fikirtepe'deki yeni binalarda hat düzeni daha standart, kovan seçimi projeye göre baştan belirleniyor.
Boru izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Kadıköy'ün farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Ofis binasında iklimlendirme hattı çalışma saatleri içinde izole edilebiliyor mu?+
Genelde hayır; asma tavan açılıp kapatılırken toz ve gürültü oluyor, bu da mesai saatinde rahatsız edici. Kozyatağı ve Göztepe'deki plaza binalarında iş çoğunlukla hafta sonuna ya da mesai dışı saatlere planlanıyor, bina yönetimiyle önceden takvim çıkarılıyor. Katman katman ilerlendiği için bir kat bitmeden diğerine geçilmiyor, asma tavan her gün sonunda kapatılıyor.
Eski apartmanda dar şafttaki boru neden sık değişiyor?+
Caferağa ve Osmanağa gibi merkez mahallelerdeki eski binalarda şaft dar olduğu için geçmişte yapılan izolasyon çoğunlukla ince ve eksik kalmış oluyor, hat yıllar içinde hem ısı kaybediyor hem nem tutuyor. Sökülüp yeniden sarıldığında dar boşluk yüzünden kalın kovan sığmayabiliyor, bu durumda ince ama kapalı hücreli malzeme tercih ediliyor. Karar keşifte şaft ölçülerek veriliyor.