İstanbul · Kartal
Kartal temel su yalıtımı
Kartal'ın iç kesimindeki eski apartmanlarda bodrum kat çoğunlukla depo ya da kiracı kullanımına ayrılmış; temel yalıtımı sonradan yapılacaksa bina çevresini açan kazı, bu dar aralıklı sokaklarda ayrı bir planlama istiyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-5 gün
- Garanti
- 10 yıla kadar yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Kartal'da bu iş neden farklı
Petrol Iş ve Gümüşpınar gibi mahallelerde apartmanlar birbirine yakın parsellere kuruldu, bina araları dar; bodrum dışından kazı yapılacaksa komşu bina temeline ne kadar yaklaşılabileceği önce ölçülüyor. Bodrum kullanımı da iş kararını etkiliyor — depo olarak kullanılan katta kısa süreli kapanma sorun olmazken, kiracı oturan bodrumda çalışma takvimi kiracıyla birlikte konuşuluyor.
Sahada ne çıkıyor
Dar bina arası kazıyı sınırlıyor
Petrol Iş ve Gümüşpınar'daki apartmanlar birbirine yakın kuruldu; dıştan kazı yapılacaksa komşu binanın temeline ne kadar yaklaşılabileceği iş güvenliği açısından önce ölçülüyor. Aralık çok dar kaldığında kazı yerine içeriden kristalize uygulama ve drenaj alternatifi konuşuluyor.
Takvim kiracıya göre kuruluyor
Bazı eski apartmanların bodrum katı kiracıya verilmiş durumda; kazı ve yalıtım çalışması sırasında kat bir süre kullanılamıyor. İş takvimi bu yüzden yalnız hava durumuna değil kiracının boşaltma süresine göre de planlanıyor.
Depo katında çalışma rahat ilerliyor
Bodrumu depo olarak kullanılan binalarda eşya taşınması daha kısa sürüyor, çalışma alanı daha hızlı boşalıyor. Bu binalarda kazı ve yalıtım takvimi genelde yalnız havaya bağlı kalıyor, ek bir kullanıcı takvimine uyulmuyor.
Kartal'ın hangi mahallelerinde yoğun
İş en çok Petrol Iş ve Gümüşpınar gibi bina aralarının dar olduğu iç kesim mahallelerde gündeme geliyor; buradaki eski apartmanlarda dıştan kazı komşu temeline yakınlık yüzünden sınırlı kalabiliyor. Bodrum kullanımı da mahalleden mahalleye değil bina bina değişiyor, kimi depo kimi kiracı konutu olarak kullanılıyor.
Temel su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Kartal'ın farkı yazılı.
Temel su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul temel su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Bina araları dar olduğunda temel yalıtımı hiç yapılamıyor mu?+
Yapılabiliyor ama yöntem değişiyor. Petrol Iş ve Gümüşpınar gibi dar aralıklı mahallelerde dıştan kazı komşu binanın temeline çok yakınsa güvenlik nedeniyle sınırlanıyor; bu durumda içeriden kristalize uygulama ve drenaj birlikte öneriliyor. Kalıcılığı dıştan yalıtım kadar yüksek olmasa da kazı imkânsızsa tek gerçekçi seçenek bu oluyor.
Bodrumda kiracı varsa çalışma nasıl planlanıyor?+
Önce kiracıyla boşaltma süresi konuşuluyor; kazı ve yalıtım kürlenmesi tamamlanana kadar kat kullanılamıyor. Bu süre depoya göre daha uzun sürebiliyor çünkü eşyanın nereye taşınacağı da ayrıca planlanması gereken bir kalem. Takvim netleşmeden kazıya başlanmıyor, aksi hâlde iş yarım kalmış bir bodrumla sonuçlanabiliyor.