İstanbul · Kartal
Kartal teras izolasyonu
Kartal'ın kıyı şeridindeki yeni bloklarda teras yalnız suyu tutan bir yüzey değil, sık kullanılan bir açık alan; saksı, oturma grubu ve yürüme trafiği yalıtımın üstüne binen ek bir yük getiriyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-4 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Kartal'da bu iş neden farklı
Kordonboyu ve Yalı'daki yeni yüksek katlı bloklarda teras genelde sakinlerin kullandığı bir alan olarak tasarlanıyor; üstüne saksı, karo veya ahşap platform konuyor. Bu ek katmanlar yalıtımı korusa da saksı altında biriken nem ve sık taşınan ağır eşya membranı noktasal olarak zorluyor. Yukarı gibi denize bakan yüksek kesimlerde ise teras manzara için açık bırakılıyor, kaplamasız yüzey UV'ye daha uzun süre maruz kalıyor.
Sahada ne çıkıyor
Saksı altı nem tutuyor
Kordonboyu ve Yalı'daki teraslarda saksılar doğrudan yüzeye konduğunda altlarında sürekli nemli bir alan oluşuyor; bu nokta çevresinden daha yavaş kuruyor ve membranın erken yorulduğu yer genelde burası oluyor. Saksı altına ayrı bir drenaj tablası konması bu noktayı koruyor.
Manzaralı terasta kaplama tercih edilmiyor
Yukarı gibi denize bakan yüksek kesimlerde bazı daire sahipleri manzarayı kapatmamak için terası çakıl ya da karo ile kaplatmıyor, yüzeyi açık bırakıyor. Bu durumda membran doğrudan güneşe maruz kalıyor, koruma katmanı olmadığı için malzeme seçimi UV dayanımına göre ayrıca yapılıyor.
Ortak teras kullanım saatine göre
Bazı bloklarda teras ortak sosyal alan olarak kullanılıyor; çalışma günlerinde alan geçici olarak kapatılıyor. Bu, iş takvimini bina yönetiminin ortak alan kullanım programına bağlıyor, uygulama günü önceden yönetimle netleştiriliyor.
Kartal'ın hangi mahallelerinde yoğun
İş en çok Kordonboyu ve Yalı'daki yeni bloklarda çıkıyor; buradaki teraslar sosyal alan olarak kullanıldığı için saksı ve yürüme yükü yalıtımı ayrıca zorluyor. Yukarı gibi denize bakan yüksek kesimlerde ise manzara tercihi kaplamasız bırakılan yüzeyi UV'ye daha açık bırakıyor, malzeme seçimi buna göre değişiyor.
Teras izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Kartal'ın farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Teras saksılarla doluysa yalıtım öncesi hepsi taşınmalı mı?+
Evet, çalışılacak bölüm boşaltılmadan sağlıklı bir keşif ve uygulama yapılamıyor. Kordonboyu ve Yalı'daki bloklarda saksılar genelde sabit bir düzende durduğu için taşıma günü önceden bina yönetimiyle konuşuluyor; saksı altındaki nem izi de bu sırada ayrıca kontrol ediliyor, çünkü bu noktalar çoğunlukla çevresinden daha geç kuruyor.
Manzara için kaplamasız bırakılan teras farklı malzeme mi istiyor?+
İstiyor. Yukarı gibi yüksek kesimlerde teras çakıl ya da karo ile örtülmeden açık bırakılıyorsa membran doğrudan güneş ve sıcaklık farkına maruz kalıyor; bu durumda UV dayanımı yüksek bir sıvı poliüretan ya da korumalı membran tercih ediliyor. Kaplamalı terastan daha sık kontrol gerektirdiği keşifte söyleniyor.