İstanbul · Maltepe
Maltepe çatı izolasyonu
Bağlarbaşı ve Feyzullah gibi yamaç mahallelerde çatı suyu eğim aşağı yönünde hızlı akıyor, bu yüzden mahya ve dere detayı düz arazidekinden farklı bir yükle çalışıyor. Kıyı şeridindeki yeni bloklarda ise düz teras çatı ağırlıkta, iş burada kullanım yüküyle birlikte ele alınıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- Uygulamaya göre 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Maltepe'de bu iş neden farklı
Yamaçtaki eski binalarda çatı eğimi arazinin kendi eğimiyle birleşiyor; su normalden hızlı akıp mahya ve dere birleşimlerine daha çabuk ulaşıyor, bu noktalardaki küçük bir açıklık kısa sürede büyüyor. Çatı arası bu binalarda çoğunlukla depo gibi kullanılıyor, yalıtımsız bırakılan döşeme kışın üst kat dairesini doğrudan üşütüyor. Kıyı şeridindeki yeni bloklarda ise çatı düz teras biçiminde; burada asıl mesele suyun akışı değil, ısı yalıtım kalınlığının deniz kenarındaki nem ve rüzgâr yüküne uygun seçilmesi.
Sahada ne çıkıyor
Eğimli arazi su akışını hızlandırıyor
Bağlarbaşı ve Feyzullah gibi yamaç mahallelerde bina eğimle birlikte konumlandığı için çatı suyu yatay araziye göre daha hızlı akıyor. Mahya ve dere birleşimindeki küçük bir açıklık bu hızlı akışta daha çabuk büyüyor; keşifte bu noktalar öncelikli olarak kontrol ediliyor.
Çatı arası depo gibi kullanılıyor
Yamaçtaki eski binalarda çatı arası çoğunlukla eşya deposu olarak kullanılıyor; buraya yalıtım yapılmadan bırakılırsa üst kat dairesi kışın doğrudan üşüyor. Depo kullanımı sürdüğü için yalıtım genelde döşemeye seriliyor, çatı arasının kendisi boş bırakılıyor.
Kıyıdaki düz çatıda kalınlık öne çıkıyor
Kıyı şeridindeki yeni bloklarda çatı düz teras olduğu için su akışı sorun olmuyor, öne çıkan konu ısı yalıtım levhasının kalınlığı. Deniz kenarındaki nem ve rüzgâr yükü, levhanın doğru kalınlıkta ve doğru sırayla döşenmesini yamaçtaki binadan daha kritik hâle getiriyor.
Maltepe'nin hangi mahallelerinde yoğun
Eğimli çatı işi en çok Bağlarbaşı, Feyzullah ve İdealtepe gibi yamaç mahallelerinde çıkıyor; buradaki eski yapı stoku ve arazi eğimi birlikte çalışıyor. Yalı ve Küçükyalı Merkez gibi kıyı mahallelerinde ise iş düz teras çatının ısı ve su yalıtımı birlikte kurgulanarak yapılmasında kalıyor.
Çatı izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Maltepe'nin farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Yamaçtaki evde çatı suyu neden daha hızlı sorun çıkarıyor?+
Bina zaten eğimli bir arazi üzerinde durduğu için çatının kendi eğimiyle arazinin eğimi üst üste biniyor; su normalden hızlı akıyor ve mahya, dere gibi birleşim noktalarına daha erken ulaşıyor. Bu noktalarda küçük bir açıklık düz arazidekinden daha çabuk büyüyor. Keşifte bu yüzden mahya ve dere detayına ayrı bir zaman ayrılıyor, yalnız genel yüzey kontrol edilmiyor.
Çatı arasını depo olarak kullanıyoruz, yalıtım nereye yapılıyor?+
Çatı arası depo olarak kullanılmaya devam edecekse yalıtım genelde eğik çatı yüzeyine değil, döşemeye seriliyor; böylece depo alanı olduğu gibi kalırken alttaki daire korunuyor. Çatı arasının kendisi ısıtılmayan bir hacim olarak bırakılıyor. Depo kullanımı bırakılıp yaşam alanına çevrilecekse yalıtım kararı baştan değişiyor ve eğik yüzeye kayıyor.