İstanbul · Maltepe
Maltepe su yalıtımı
Maltepe'de su yalıtımı talebi ikiye ayrılıyor: kıyı şeridindeki yeni bloklarda teras ve balkonun rüzgâra karşı detaylandırılması, yamaçtaki eski apartmanlarda ise banyo ve ıslak hacim yenilemesi. İkisi aynı hizmetin farklı ucunda duruyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- yüzeye göre 1-5 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Maltepe'de bu iş neden farklı
Kıyı şeridinde deniz tarafına bakan balkon ve teraslarda yağmur poyrazla yataya yakın bir açıyla geliyor; su yalnız zeminde değil pencere ve kapı eşiğinde de birikiyor, klasik dikey akışa göre kurulan eğim burada tek başına yetmiyor. Yamaçtaki eski apartmanlarda ise talep daha çok içeriden geliyor; banyo ve mutfak gibi ıslak hacimlerde tesisat yenilenirken altındaki yalıtımın da o sırada yapılmış olması gerekiyor, aksi hâlde yeni tesisatın altında eski sorun kalıyor.
Sahada ne çıkıyor
Poyraz yağmuru yatay çarptırıyor
Denize bakan balkon ve teraslarda rüzgârla sürüklenen yağmur yalnız zemine değil pencere ve kapı doğramasının çevresine de vuruyor. Standart bir eğim ve süzgeç detayı bu yatay etkiyi karşılamaya yetmiyor; doğrama çevresindeki bant ve pah detayı burada normalden daha titiz uygulanıyor.
Yamaçta iş tesisatla birlikte çıkıyor
Eski apartmanlarda banyo yenilenirken çoğunlukla tesisat da değişiyor; yalıtım bu ikisinin arasına sıkışan bir adım hâline geliyor. Tesisat açıkken yalıtımın da o sırada yapılması, ileride aynı zemini ikinci kez açmayı önlüyor.
Dolgu blokta otopark girişi ayrı planlanıyor
Kıyı şeridindeki yeni bloklarda kapalı otopark girişi genelde zemin kata yakın, düşük bir kotta kalıyor. Bu girişin çevresindeki yalıtım ve suyun uzaklaştırılması, üst kattaki bir balkondan bambaşka bir detay istiyor; giriş rampası ayrı bir kalem olarak ele alınıyor.
Maltepe'nin hangi mahallelerinde yoğun
Yalı ve Girne gibi denize en yakın mahallelerde talep balkon ve terasların rüzgâra karşı detaylandırılmasından geliyor. Bağlarbaşı ve Feyzullah gibi yamaçtaki eski mahallelerde ise iş banyo ve ıslak hacim yenilemesiyle birlikte çıkıyor, tesisat değişimiyle aynı zamana denk geliyor.
Su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Maltepe'nin farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Denize bakan balkonda standart eğim neden yetmiyor?+
Çünkü yağmur burada yalnız dikey değil, poyrazla birlikte yatay bir açıyla da geliyor. Standart eğim ve süzgeç zeminde biriken suyu götürüyor ama pencere ve kapı çevresine yatay vuran suyu tek başına karşılamıyor. Doğrama çevresindeki bant ve pah detayı bu yüzden burada normalden daha geniş tutuluyor, keşifte rüzgâr yönü de ayrıca değerlendiriliyor.
Yamaçtaki eski dairede banyo yalıtımı neden tesisatla birlikte yapılıyor?+
Tesisat değişimi sırasında zemin zaten açık kaldığı için yalıtımın da o an yapılması, ileride aynı zemini ikinci kez açmayı önlüyor. Ayrı ayrı yapılırsa hem işçilik hem kaplama iki kez sökülüp takılmış oluyor. Bu yüzden banyo tadilatı planlanan eski dairelerde yalıtım kalemi tesisatla birlikte tekliflendiriliyor.