İstanbul · Beylikdüzü
Beylikdüzü su deposu izolasyonu
Beylikdüzü'nde su deposu işi çoğunlukla toplu konut sitelerinin ortak sarnıcında çıkıyor: her blok grubunun kendi deposu var ve sertifikalı malzeme kaplama isteği neredeyse hep yönetimden geliyor. Yakuplu ile Gürpınar tarafındaki atölye ve depo yapılarında ise depo tekil, ölçek ve kullanım farklı ilerliyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-4 gün
- Garanti
- 10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Beylikdüzü'nde bu iş neden farklı
Bu işi burada farklı kılan, ilçenin yapı stokunun büyük ölçüde planlı ve yeni olması. Siteler blok blok teslim edildiği için aynı proje içindeki depolar da birbirine yakın tarihte döküldü; kaplama öncesi yapılan keşifte kalıp izi, segregasyon ve rötre çatlağı sık görülüyor, oysa bina yaşlı değil. Depo genelde site içindeki ortak teknik hacimde kalıyor, tek girişten erişiliyor; boşaltma ve doldurma da bu dar erişime, dolayısıyla yönetimin belirlediği güne göre planlanıyor. Malzeme seçimi de aynı nedenle sıkı tutuluyor, çünkü depo doğrudan dairelerin musluğuna bağlanıyor.
Sahada ne çıkıyor
Depo yeni ama kusursuz değil
Blok teslimleriyle aynı dönemde dökülen sarnıçlarda yüzey her zaman düzgün çıkmıyor; kalıp derzinden sızan çimento şerbeti ince ama sert bir kabuk bırakıyor, bu kabuk kaplamanın altında yapışmayı bozuyor. Keşifte önce bu kabuğun kazınıp kazınmayacağına bakılıyor, çünkü altında segregasyon varsa kaplamadan önce tamir harcı gerekiyor.
Boşaltma günü yönetimle birlikte belirleniyor
Sarnıç tek olduğu için boşaltıldığı gün blok susuz kalıyor; hidrofor yedek tanktan besleniyor ama süre kısıtlı. İş bu yüzden kürlenme takvimine göre değil, yönetimin duyuru yapabileceği güne göre planlanıyor. Kaplama kalınlaştıkça bekleme süresi de uzuyor, bu da toplantıda önceden konuşulması gereken bir konu.
Sanayi tarafında depo tek kullanıcıya ait
Yakuplu ve Gürpınar'daki atölye ve depo yapılarında sarnıç site deposundan farklı: karar tek işletmeye ait, yönetim toplantısı beklenmiyor. Ölçek genelde daha büyük ve erişim doğrudan tesis içinden sağlanıyor. Üretim durmadan çalışılması gerektiği için iş, atölyenin durabileceği güne ya da mesai dışı saate göre kuruluyor.
Beylikdüzü'nün hangi mahallelerinde yoğun
İş sayıca en çok Barış, Adnan Kahveci ve Cumhuriyet gibi blok yoğun mahallelerde çıkıyor, çünkü her site kendi sarnıcını işletiyor ve depo sayısı blok sayısıyla birlikte artıyor. Yakuplu ile Gürpınar'da iş daha seyrek ama hacim başka: atölye ve depo yapılarının tek büyük sarnıcı, konut sitesindeki dağınık küçük depolara eşdeğer bir işe karşılık geliyor.
Su deposu izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Beylikdüzü'nün farkı yazılı.
Su deposu izolasyonu — işin tamamı →İstanbul su deposu izolasyonu →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Sitenin ortak su deposu boşken bloktaki daireler susuz mu kalıyor?+
Kısa süreliğine evet, ama planlı kesinti şeklinde. Hidroforlu sitelerde yedek tank varsa boşaltma günü fark edilmiyor; yoksa iş sabaha karşı ya da gece saatlerine alınıyor. Kaplama ve kürlenme süresi bekleme süresini uzattığı için tarih tek başına uygulamacı tarafından değil, yönetimle birlikte, mümkünse önceki toplantıda alınan kararla belirleniyor. Sertifika belgesi de aynı toplantıda gösteriliyor, çünkü malzeme kararını çoğu zaman yönetim değil malikler onaylıyor.
Yakuplu'daki atölye ve depo yapılarındaki su deposu, konut sitesindekinden farklı mı ele alınıyor?+
Evet, hem ölçek hem karar süreci farklı. Site deposunda karar yönetime, imza kat maliklerine ait; atölyede karar tek işletme sahibinde, süreç daha hızlı ilerliyor. Depo büyüklüğü de değişiyor, bu yüzden malzeme miktarı ve kürlenme süresi tekil bir hesapla çıkarılıyor. Kullanım amacı içme suyu değilse malzeme seçimi de teklif aşamasında ayrıca konuşuluyor, sertifika şartı otomatik aranmıyor. Erişim de otoparktan değil doğrudan tesis girişinden sağlanıyor.